北京住房公积金的贷款形式主要有哪几种类型_

北京住房公积金的贷款形式主要有以下几种类型：

一、住房公积金个人住房贷款

住房公积金个人住房贷款是北京住房公积金管理中心为满足职工购买、建造、翻建、大修自有住房的资金需求，依据国家有关政策和法规，以职工本人及其配偶的住房公积金存款为担保，向职工提供的一种住房贷款。该贷款分为首次购房贷款和二次购房贷款两种。首次购房贷款是指职工在北京市行政区域内首次购买自住住房时申请的住房公积金贷款；二次购房贷款是指职工在北京市行政区域内已购住房出售后，再次购买自住住房时申请的住房公积金贷款。

二、住房公积金组合贷款

住房公积金组合贷款是指职工在购买、建造、翻建、大修自有住房时，既申请了住房公积金个人住房贷款，又申请了商业性个人住房贷款的一种贷款方式。住房公积金组合贷款的利率按照国家规定的住房公积金贷款利率和商业性个人住房贷款利率分别计算，分别还款。职工可以选择先还公积金贷款部分，再还商业性贷款部分，也可以选择先还商业性贷款部分，再还公积金贷款部分。

三、住房公积金异地贷款

住房公积金异地贷款是指在北京工作并缴纳住房公积金的职工，在北京市行政区域外购买自住住房时，可以申请使用北京住房公积金管理中心发放的住房公积金贷款。住房公积金异地贷款的申请条件、贷款额度、贷款期限、贷款利率等政策与北京市行政区域内的住房公积金贷款政策相同。

四、住房公积金租赁贷款

住房公积金租赁贷款是指职工在北京市行政区域内租赁住房时，可以申请使用北京住房公积金管理中心发放的住房公积金贷款。住房公积金租赁贷款的申请条件、贷款额度、贷款期限、贷款利率等政策与北京市行政区域内的住房公积金贷款政策相同。

五、住房公积金装修贷款

住房公积金装修贷款是指职工在北京市行政区域内购买自住住房后，需要对住房进行装修时，可以申请使用北京住房公积金管理中心发放的住房公积金贷款。住房公积金装修贷款的申请条件、贷款额度、贷款期限、贷款利率等政策与北京市行政区域内的住房公积金贷款政策相同。

六、住房公积金提前还款

住房公积金提前还款是指职工在贷款期限内，提前偿还部分或全部住房公积金贷款本金和利息的行为。职工可以选择提前还款，以减少未来的利息支出。提前还款分为部分提前还款和全部提前还款两种。部分提前还款是指职工在贷款期限内，提前偿还部分住房公积金贷款本金和利息；全部提前还款是指职工在贷款期限内，提前偿还全部住房公积金贷款本金和利息。

以上就是北京住房公积金的主要贷款形式。职工在选择贷款时，应根据自身的实际情况和需求，选择适合自己的贷款方式。同时，职工在使用住房公积金贷款时，应遵守国家有关政策和法规，诚信还款，确保住房公积金贷款政策的顺利实施。